Bedrijvencentrum Tieleman & Dros

Bedrijvencentrum Tieleman & Dros

Aantal bedrijfs- en kantoorunits
Dit complex bestaat uit 38 units waarvan 4 ambachtelijke ruimtes en 34 kantoorunits die toegankelijk zijn via een viertal entrees.
Alle ruimten zijn gesitueerd rond een centrale binnenplaats met tuin en vijver.

Oppervlaktes
Grootte van de units ligt tussen de 30-90 m2

Aantal bedrijfs- en kantoorunits
Dit complex bestaat uit 38 units waarvan 4 ambachtelijke ruimtes en 34 kantoorunits die toegankelijk zijn via een viertal entrees.
Alle ruimten zijn gesitueerd rond een centrale binnenplaats met tuin en vijver.

Oppervlaktes
Grootte van de units ligt tussen de 30-90 m2

Nu te huur in Tieleman en Dros

Actueel Aanbod bedrijfsruimte in Bedrijfsverzamelgebouw Tieleman & Dros in Leiden

Tieleman & Dros
Middelstegracht 87V, 2312 TT Leiden
Bedrijfsruimte | Kantoor | Praktijkruimte |
Oppervlakte : 30 m2
Oplevering per : 01-01-2025
Vanaf € 314,85 per maand
Bekijk deze ruimte
Tieleman & Dros
Middelstegracht 89S, 2312 TT Leiden
Bedrijfsruimte | Kantoor | Praktijkruimte |
Oppervlakte : 53 m2
Oplevering per : 01-01-2025
Vanaf € 554,73 per maand
Bekijk deze ruimte
Tieleman & Dros
Middelstegracht 89M, 2312 TT Leiden
Atelier
Oppervlakte : 78 m2
Oplevering per : per direct
Vanaf € 871,00 per maand
Bekijk deze ruimte
Tieleman & Dros
Middelstegracht 87H, 2312 TT Leiden
Kantoor
Oppervlakte : 65 m2
Oplevering per : per direct
Vanaf € 702,92 per maand
Bekijk deze ruimte
Tieleman & Dros
Middelstegracht 89B, 2312 TT Leiden
Kantoor
Oppervlakte : 64 m2
Oplevering per : per direct
Vanaf € 720,00 per maand
Bekijk deze ruimte

Wanneer ben ik een startende ondernemer

Als startende ondernemer kun je bij de SWO* in aanmerking te komen voor een huurkorting voor een bepaalde tijd op de kale huur van een bedrijfsunit.

Je moet dan minimaal aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. Je bedrijf mag niet ouder zijn dan 5 jaar
2. Je moet ingeschreven zijn bij de KVK

*De SWO is een zelfstandige stichting zonder winstoogmerk en ontvangt geen subsidies van de overheid of gemeente. De starterskortingen worden gesubsidieerd door de SWO.


Huurkorting voor beginnende ondernemers
Een starter kan in het eerste half jaar voor de meeste units voor een maximale korting van 50 % op de kale huur in aanmerking komen, de tweede helft van het jaar voor maximaal 25 % en begint pas in het tweede jaar het volledige huur bedrag te betalen.

Niet op alle locaties wordt er een starterskorting gegeven. Wanneer er een starterskorting op een bedrijfsunit zit, is dit aangegeven bij de huurprijs.

Wanneer ben ik een startende ondernemer

Als startende ondernemer kun je bij de SWO* in aanmerking te komen voor een huurkorting voor een bepaalde tijd op de kale huur van een bedrijfsunit.

Je moet dan minimaal aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. Je bedrijf mag niet ouder zijn dan 5 jaar
2. Je moet ingeschreven zijn bij de KVK

*De SWO is een zelfstandige stichting zonder winstoogmerk en ontvangt geen subsidies van de overheid of gemeente. De starterskortingen worden gesubsidieerd door de SWO.


Huurkorting voor beginnende ondernemers
Een starter kan in het eerste half jaar voor de meeste units voor een maximale korting van 50 % op de kale huur in aanmerking komen, de tweede helft van het jaar voor maximaal 25 % en begint pas in het tweede jaar het volledige huur bedrag te betalen.

Niet op alle locaties wordt er een starterskorting gegeven. Wanneer er een starterskorting op een bedrijfsunit zit, is dit aangegeven bij de huurprijs.

Meer info over Tieleman & Dros

Het Bedrijvencentrum Tieleman & Dros is een monumentaal pand aan de Middelstegracht in de binnenstad van Leiden. Het gebouw tussen Middelstegracht en Uiterstegracht kwam rond 1900 tot stand.
In het neorenaissancestijl gebouwde complex was, begin van de vorige eeuw, de conservenfabriek Tieleman & Dros gevestigd en tevens de eigenaar van het complex.

Deze fabriek strekte zich in die tijd uit over een groot deel van de Middelstegracht (toen nog een echte gracht) en was gevestigd aan weerszijden van het water.

Aan de overzijde van het huidige bedrijfsverzamelgebouw is een deel omgevormd tot woningen, waarbij de buitenzijde overeind is gebleven.

Op YouTube is een historisch filmpje te zien over Tieleman en Dros.

In de jaren vijftig van de twintigste eeuw is het pand in gebruik geweest bij Transportbedrijf Mostert. Onder deze naam is de fabriek bij de Leidenaren nog altijd goed bekend.

Aantal bedrijfs- en kantoorunits

Dit complex bestaat uit 38 units waarvan 4 ambachtelijke ruimtes en 34 kantoorunits die toegankelijk zijn via een viertal entrees. Alle ruimten zijn gesitueerd rond een centrale binnenplaats met tuin en vijver.

Oppervlaktes

Grootte van de units ligt tussen de 30-90 m2

Bewaking en alarmsysteem

In de Tieleman en Dros heeft elke kantoorunit haar eigen alarmsysteem, deze kan door jou worden in en uitgeschakeld. Naast deze kantoorunit beveiliging is er een integraal alarmsysteem voor het pand en wordt er toezicht gehouden door een bewakingsdienst.

Gevestigde bedrijven

In de Tieleman en dros zijn naast kantoorunits, een aantal ambachtelijke bedrijven te vinden. Ook is er lifestyle gevestigd in de vorm van een yoga centrum.

Starterskorting en kortlopende contracten

In dit pand kan een startende ondernemer, onder een aantal voorwaarden, in aanmerking komen voor een starterskorting, dit is een subsidie die door de SWO wordt verleend in de vorm van een korting op je kale huur voor een specifieke periode. Ook geldt hier een kortlopende opzegtermijn van slechts 3 maanden. Mocht er zich binnen je opzegperiode een geschikte kandidaat aanmelden is de kans groot dat het contract al eerder ontbonden kan worden. Zo loop je als starter zo min mogelijk financiële risico’s bij je huisvesting. Over het algemeen liggen onze huurprijzen tegen of net iets onder het commerciële prijsniveau.
De huurprijzen in het Bedrijvencentrum Tieleman & Dros liggen iets boven die van het Olga Bedrijvencentrum.

Faciliteiten

Faciliteiten Tieleman & Dros

Bewakingsdienst – Alarmsysteem op unit niveau – Podcastruimte – Binnentuin met vijver en ontmoetingsplek

Plattegronden

Locatie Tieleman & Dros

Middelstegracht 87/89

Foto Impressie Tieleman & Dros

Podcasts en Nieuws

Podcasts
Nieuws