Broedplaatsen voor starters, flexwerkers, creatieven en zzp’ers
Actueel Aanbod

Starten in een gebouw voor starters.

Bedrijvencentrum De Framboos ligt net buiten het centrum van Leiden, op loopafstand van station Lammenschans. Kantoren, werkplaatsen, flexwerkplekken en Ondernemerscafé Fruitig onder één dak.

Bekijk wat er vrij is Kom naar de borrel
52 kantoorunits van 18 tot 50 m²
18 multifunctionele ruimtes van 60 tot 140 m², ook voor ambachtelijke bedrijven
€250p/m ingroeihuur voor een kantoor in het eerste half jaar
Gratis flexwerken en gratis parkeren op eigen terrein

Wat vind je in De Framboos?

Een eigen kantoor, een werkplaats of een plek om te beginnen. Het zit allemaal in hetzelfde gebouw, dus je kunt makkelijk doorgroeien.

Kantoor

18 tot 50 m²

Bedrijfsruimte

60 tot 140 m²

Vaste werkplek

Maandelijks opzegbaar

Flexwerkplek

Gratis uitproberen
Ook mogelijk: Vergaderzaal met beamer Coachruimte Podcaststudio

Nu te huur in De Framboos

Het aanbod wisselt snel. Zie je niets wat past? Laat je e-mailadres achter, dan hoor je het als er iets vrijkomt.

Te huur

Frambozenweg 177

Een hybride bedrijfsruimte in De Framboos, 2321 KA Leiden.

Oppervlak
144 m²
Oplevering
1 oktober 2026
Huurprijs
vanaf € 1.092,65 per maand
Bekijk deze ruimte Al het aanbod

Schrijf je in om op de hoogte te blijven van nieuw aanbod

Koffie, borrel en de buren.

Meer over Fruitig

Ondernemerscafé Fruitig

Een ontmoetingsplek in De Framboos voor ondernemers die willen netwerken en samenwerken, bij een goed kopje koffie, thee of een sapje.

Gratis flexwerken

Als ondernemer werk je gratis in de flexwerkruimte van Fruitig. Huurders gebruiken hem als ze tijdelijk extra ruimte nodig hebben.

Maandelijkse borrel

Elke laatste donderdag van de maand vanaf 17 uur, met hapjes en drankjes. Kom gewoon een keer langs, je bent meer dan welkom.

Netwerken en leren

Netwerkbijeenkomsten, cursussen en gratis events. Wat staat er gepland?

Alles wat je nodig hebt, geregeld.

Jij werkt aan je bedrijf. De rest regelen wij: van een receptionist tot een alarmsysteem.

Eigen kantoor

Vanaf 18 m². In het eerste half jaar met ingroeihuur vanaf €250 per maand, inclusief klimaatbeheersing, bewaking en receptie.

Vaste werkplek

Per maand te huur en op te zeggen, met 24/7 toegang en een goed bakje koffie of thee in Fruitig.

Klimaatbeheersing

In alle kantoren en op de werkplekken komt verse, koele lucht van buiten binnen. Zo werk je ook in de zomer prettig door.

Bewaking en alarm

Elke kantoorunit heeft een eigen alarmsysteem dat je zelf in- en uitschakelt. Het pand heeft bewaking en videomonitoring.

Receptie

De receptionist vangt je bezoek op, neemt de telefoon aan als je er niet bent en print voor je tot A3.

Vergaderen

Reserveer per uur een vergaderzaal met beamer, een coachruimte of een privé werkplek, allemaal met klimaatbeheersing.

Parkeren

Voldoende gratis parkeerplekken voor huurders en bezoekers, op eigen terrein en vlak bij het pand.

Op loopafstand van het station

Station Lammenschans ligt om de hoek, het centrum van Leiden is er snel.

Verder:
Glasvezel
Gratis wifi
Lift
Printservice
Telefoondienst
Lunch en koffie

Net begonnen? Dan betalen wij een stuk mee.

Als starter krijg je bij veel units korting op de kale huur, zodat je rustig kunt opbouwen.

Eerste half jaar 50%korting
Tweede half jaar 25%korting
Vanaf het tweede jaar Volhuurbedrag
Je bedrijf is niet ouder dan 5 jaar Je staat ingeschreven bij de KvK Bekijk units met starterskorting

Niet op elke unit of locatie geldt starterskorting. Bij de huurprijs staat aangegeven of dat zo is. De SWO is een zelfstandige stichting zonder winstoogmerk zonder subsidie van overheid of gemeente. De korting betalen we zelf.

Een kijkje in De Framboos

Van de receptie tot de zomer-BBQ. Zo ziet het eruit als je er werkt.

Net buiten het centrum

Zo vind je ons

De Framboos staat aan de Frambozenweg in Leiden, op loopafstand van station Lammenschans. In de jaren negentig bouwde de SWO het gebouw speciaal voor startende ondernemers.

Contact
Begane grond 1e etage 2e etage

Ook bij de SWO

De Framboos is één van onze vijf panden. Misschien past een ander karakter beter bij jou.

Tieleman & Dros

Monumentaal, in het centrum

Haagweg 4

Ateliers en makers

De Olga

Werkplaatsen en kantoren

Ir. Driessenstraat

Praktijkruimtes

Kom een keer langs.

Bekijk het actuele aanbod, bel ons even of schuif aan bij de eerstvolgende borrel in Fruitig. Dan voel je vanzelf of De Framboos jouw plek is.

Bekijk het aanbod Bel 071 513 82 67
SWO, Breestraat 55, 2311 CJ Leiden Blijf op de hoogte van vrijkomende ruimtes en events